investime

kapitali, drejtuar me të dhëna

Mundësi të përzgjedhura, yield-e sipas zonave dhe raporte tregu — lexuar pa anim, për ata që vendosin me numra.

shih mundësitë
214
mundësi aktive indeksi neutral · 2026

Indeksi Live
  • INDEKSI I NDËRTIMIT 214 1.4%
  • ÇMIMI TIRANË €1,480/m² 2.1%
  • EUR/ALL 98.6 0.3%
  • YIELD QIRA 5.8% 0.2%
  • ÇMIMI BREGDET €2,450/m² 4.0%
  • NDËRTIME TË REJA 37
neutral · 2026
tabela

treguesit kryesorë


Çmimi i banesave neutral · 2026
Çmimi mes. / m² · Tiranë
€1,480 ▲6.2%
Vlorë · bregdet
€1,210 ▲4.1%
Durrës
€980 ▲2.7%
Yield-i i qirasë neutral · 2026
Yield mesatar i qirasë
5.8% ▲0.3
Qendra · Tiranë
5.1%
Periferi
6.4%
Mundësi investimi neutral · 2026
Mundësi aktive investimi
214 ▲12
Projekte të reja
37 ▲5
Biznese për shitje
86
Kapitali i diasporës neutral · 2026
Hyrje vjetore (mld €)
€8.8 ▲9.1%
Drejtuar te pasuria
41%
Investitorë të rinj
1,920
Indeksi i Tregut neutral · 2026
Çmimi mes. / m² · Tiranë
€1,480 ▲6.2%
Yield mesatar i qirasë
5.8%
Mundësi aktive investimi
214
indekset e tregut neutral · 2026
indeksi vlera ndryshimi
Indeksi i pasurive · Tiranë 148.2 ▲ 6.2%
Indeksi i qirave 112.7 ▲ 3.4%
Çmimi / m² · bregdet €1,210 ▲ 4.1%
Yield mesatar i qirasë 5.8% ▲ 0.3
Norma e ndërtimeve të reja 37 ▲ 5
Indeksi i besimit të biznesit 103.5 ▼ 1.1%
Kapitali i diasporës (mld €) €8.8 ▲ 9.1%
Mundësi aktive investimi 214 ▲ 12
mundësi

mundësi investimi të përzgjedhura

3 mundësi aktive shiko të gjitha

kalkulator

llogarit kthimin nga investimi

lëviz parametrat për të parë kthimin e përafërt nga qiraja.

kthimi neto neutral · 2026

4,1% yield neto vjetor i përafërt

yield bruto
5,5%
qira vjetore
€10.200
kthim mbi kapital
20,7%

vlerësim orientues — jo ofertë financiare. normat dhe kushtet ndryshojnë sipas bankës.

diasporë

investo në shqipëri nga kudo që je

Udhëzues, raporte dhe mundësi të verifikuara për ata që duan të kthejnë kapitalin pa qenë në vend.

nga diaspora zyrih londër milano athinë nju jork shqipëri
zhvillime të reja

tiranë · njësia pesë

çmimi mesatar / m² yield 6.4% · €1,480/m²

Projektet e reja që po hapin mundësi para se çmimet të stabilizohen.

udhëzuesi i zonës →

mini-hartë
udhëzues investitori

udhëzues investitori

të gjithë udhëzuesit

  1. Guidë · blerje

    si të blesh shtëpinë e parë hap pas hapi

    neutral · guidë · 9 min

  2. Fjalor · pasuri

    fjalori i termave që has kur nënshkruan kontratën

    neutral · fjalor · 5 min

  3. Guidë · investime

    si të lexosh një ofertë investimi pa u djegur

    neutral · guidë · 8 min

  4. Guidë · biznes

    si të hapësh biznesin e vogël në shqipëri

    neutral · guidë · 11 min

raporte tregu

raporti i tregut të investimeve

periudha
tremujori i parë 2026 · 32 faqe

zëra ekspertësh

të gjitha bisedat →
kapitali shkon atje ku ndihet i sigurt, jo atje ku premtohet shumë.
endrit hoxha investitor · 18 vjet në treg
krahasim zonash

krahasimi i yield sipas zonave

neutral · investime · 2026
# zona çmim / m² yield
  1. 01 vlorë · bregdet €1.180 7.2% ▲0.6%
  2. 02 durrës · plazh €990 6.8% ▲0.4%
  3. 03 sarandë · qendër €1.420 6.3% ▲0.3%
  4. 04 shkodër · qendër €820 5.9%
  5. 05 tiranë · liqen €1.860 5.6% ▼0.1%
  6. 06 tiranë · ish-bllok €2.240 5.1% ▲0.2%

Yield bruto vjetor i qirasë. Vlerësim indikativ, jo këshillë investimi.

ngjarje investimi
shifra

tregu nuk pret askënd, ose ndërton sot, ose paguan shumë nesër.

+6.2% çmimet · vit
214 mundësi aktive
5.8% yield mesatar
indeksi neutral · 2026
alertet e investitorit

merr mundësitë dhe treguesit sa herë lëvizin

Një përmbledhje e shkurtër e mundësive dhe lëvizjeve të tregut — pa zhurmë.

Pa spam. Çabonohu kurdo.